不動産の中でも住宅は、どんなに時代が変わろうと、
人間にとって必要不可欠なものです。
例えば、バブル経済崩壊で不動産価格が暴落し
キャピタルゲインはなくなりました。
例えば、リーマンショックで不動産価格が暴落し
インカムゲインがなくなりました。
例えば、近年の不正融資で
収益不動産取得の融資が降りなくなりました。

けれども、そんな時代でも
実需の住宅は負けじと売買されました。
そんな時代でも住宅ローン残高は増えたのです。
なぜでしょうか。
住宅は、どんなに時代が変わろうと、
人間にとって必要不可欠なものだからです。
失われたのは、不動産に利益を求めた取引です。
賃料収益が上がらなければ投資家は撤退しますし、
その投資家に融資する金融機関も融資をやめます。
でも、住まう必要のある人は家を買うし、
貸出先のない銀行は低利で
長期の住宅ローンを行うのです。

われら株式会社イエローキャピタルオーケストラは
住宅を供給する会社です。
昨今、日本を含めた世界的な政治・経済・社会情勢の
不確実性は日増しに高まっています。
しかし、どんなに時代が変わろうと、どんなに経済事情が変動しようと、
われらは住宅を供給し続ける使命と
会社を永続的に存続させる覚悟をもってことにあたっているのです。

住宅を再生することは
人生を再生することです。
住宅を再生することは
日本を再生することです。 新たに家を買って住み始めることは、
その人にとって人生の分岐点であり、
リスタートであると言えるでしょう。
そのステージとして中古住宅を選ぶ方々の
お手伝いをするのがわれわれの使命です。
人生再生の一翼を担うのです。

新築住宅も良いです。
でも、今の日本には中古住宅のリノベーションがベストです。
一つは価格、一つは少子高齢化人口問題、一つは中古住宅供給推進、
一つは空家問題、一つは建物耐用年数、
一つはコンパクトシティ推進　等々・・・・
日本の不動産は課題満載です。
中古のリノベーションが、住宅の価値を高め、
再利用を施し、シェアリングエコノミーを発展せしめ、
空家問題を解決し、外国人需要をも満たし、
日本の不動産業を縮小均衡から成長産業に
復活させる端緒となるに違いないのです。